南昌绿都观澜府一期于2023年4月交房，距今尚不足两年，就有业主在问政江西上反馈，该项目出现墙体开裂的问题，而且还不只一家，整个小区都有这种情况。
据业主表示，这些开裂问题，不仅限于表面装饰层的细微裂痕，更涉及到可能影响房屋结构安全的深层次裂缝。
对此，相关部门表示，只要投诉人同意整改，责任单位将及时进行整改。外墙回填土局部存在的下沉问题，正在整改中。
此外，在2023年时，也曾有业主反馈南昌绿都观澜府开发商在卖房时承诺房子是独立下水，结果在交房后才得知并非如此。
今年（2024）年底，南昌绿都观澜府二期首批房源也即将交付，2025年4月、6月最后一批房源将全部交付。面对一期房源的质量，不知道二期房源是否还值得期待。
南昌绿都观澜府地理位置优越，而且商场、学校、公园等设施一应俱全，如果能确保交房质量，那将会是一个非常适合居住的小区。希望南昌绿都观澜府二期不会重蹈一期的覆辙。
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